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Agence immobilière, Vente d'appartements et maisons à Aix-Les-Bains, lac du Bourget en Savoie

Vente maison - AIX LES BAINS 180 m², 7 pièces

Agence Immobilière Agence Carrefour de l'Habitat à 73100 AIX-LES-BAINS

Prix de vente: 625 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 180 m², en vente à AIX LES BAINS - Agence Carrefour de l'Habitat

Coup de coeur !
  • Réf. V18006
  • Maison de 7 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 180 m² env
  • Sur un terrain de 683 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

Maison individuelle rénovée dans une rue très recherchée à 2 pas du centre ville.
RDC avec entrée, bureau, buanderie, cave et chaufferie. Montée vers étage 1.
Étage 1 avec accès direct de l'extérieur comprenant entrée,
- grande pièce à vivre avec cuisine équipée, très lumineuse avec terrasse de 60m².
- une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (grande douche à l'italienne, meuble double vasque),
- toilettes avec lave-mains,
- une chambre avec placard.
Étage 2 (accès indépendant ou depuis le 1er étage) comprenant pièce ouverte distribuant 2 grandes chambres avec chacune un grand dressing fermé en sous pentes. Grande salle de bains avec baignoire d'angle. Toilettes indépendantes.

Possibilités 2 appartements indépendants.
Chauffage central gaz naturel.
Vue dominante et très dégagée sur la Dent du Chat, avec aperçu lac.

Terrain 650 m².
2 Garages dont 1 de 50m²
Huisseries neuves (alu) Électricité, plomberie, peintures neuves.


SecteurAIX-LES-BAINS,
Situation géo.En centre ville
VueVue dégagée sur le massif de la Dent du chat
ExpositionSUD OUEST
AssainissementTout à l'égout
ChauffageGaz, Chaudière gaz naturel/radiateurs
EauChauffe eau gaz naturel indépendant
Parking/GarageG

Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 209 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 49 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 180 m², , Aix les bains)

Surface habitable   180 m² env
Séjour   40 m² env
Terrasse50 m² env
Garage70 m² env

Avantages (maison, Aix les bains, 7 pièces)

Calme, Centre ville, chambres spacieuses, Cuisine équipée, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Jardin clôturé, lumineux, placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Quartier calme
Agence Carrefour de l'Habitat
28 Boulevard de Paris
73100 AIX-LES-BAINS

Contacter BADIN Christèle
06.81.43.14.97

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